Wer heutzutage auf Wohnungssuche geht, kommt ohne die Schufa Auskunft für Vermieter nicht mehr aus. Am besten hat man diese schon bei der ersten Besichtigung dabei. Das erhöht eindeutig die Chancen, einen Zuschlag für die Wohnung zu bekommen. Nicht jedem ist klar, was eine Schufa Auskunft für Vermieter ist und woher man diese bekommt. Show
Dass Vermieter ein sogenanntes Mietzertifikat für Verbraucher von ihren zukünftigen Mietern verlangen, bevor sie einen Mietvertrag unterzeichnen, ist mittlerweile ganz normal. Dieses Zertifikat dient dem Vermieter als erhebliche Sicherheit, gibt es doch eine ganz wesentliche Auskunft über die aktuelle Bonität seines zukünftigen Mieters. BonitätsauskunftMithilfe der Bonitätsauskunft ist man in der Lage, seine Bonität gegenüber einem Vertragspartner - in diesem Fall seinem zukünftigen Vermieter nachzuweisen. Sie dient dem Gegenüber dazu, die Zahlungsbereitschaft und Kreditwürdigkeit einschätzen zu können. Mietzertifikat für Verbraucher
 ©iStock.com/Nikada1 Ruhig die Situation bewerten. Bei dem Mietzertifikat für Verbraucher kann es sich um ein Original-Schufa Zertifikat handeln. Doch zwingend notwendig ist dies nicht. Denn inzwischen haben sich weitere Anbieter etabliert, deren Mietzertifikate ebenso anerkannt werden, wie das Original-Schufa Zertifikat. Wer auf die Schnelle ein Schufa-Zertifikat benötigt kann sich dieses in Bankfilialen der Postbank und Volksbanken sofort aushändigen lassen. Allerdings ist für die Bezahlung ein Konto bei der jeweiligen Bank notwendig. Noch einfacher geht es online. Hier bieten verschiedene Immobilien Plattformen das Original-Schufa Zertifikat digital an. Es kann sofort beantragt und bezahlt werden und steht dem Verbraucher nach wenigen Minuten zur Verfügung. Welche Daten werden von den Auskunfteien gesammelt?Außer der Schufa gibt es noch andere sogenannte Auskunfteien, die sich mit der Erhebung von Daten zur Bonität von Verbrauchern beschäftigen und Bonitätszertifikate ausstellen. Bei diesen Unternehmen handelt es sich nicht, wie oftmals fälschlicherweise angenommen um staatliche Behörden, sondern um privatwirtschaftliche profitorientierte Unternehmen. Diese Auskunfteien wollen angeblich Verbraucher vor der Überschuldung schützen und andererseits Vermieter und andere Vertragspartner, wie Mobilfunkunternehmen, Leasinggeber oder Banken vor Zahlungsunfähigkeit ihrer Kunden bewahren. Dabei arbeitet jede Auskunftei mit unterschiedlichen Vertragspartnern zusammen und sammelt verschiedenen Verbraucherdaten. SchufaDie Schufa ist die älteste und größte Auskunftei Deutschlands. Sie sammelt folgende Daten der Menschen:
Zusätzlich kann man von der Schufa die Recherche neuer Anschriften und Telefonnummern durchführen lassen. CreditreformDie Creditreform bewertet vorwiegend Unternehmen und sammelt dafür entsprechende Daten.:
Außerdem bietet die Creditreform auch Inkasso und Direktmarketing an. CRIFBÜRGELDieses Unternehmen entstand 2017 nach der Fusion der Bürgel Wirtschaftsinformationen GmbH und der CRIF GmbH. Welche Daten hier genau gesammelt werden, bleibt unklar. Die Auskunftei bietet auf alle Fälle:
Der Verbraucherschutz sieht die Vorgehensweisen der Auskunfteien kritisch und empfiehlt daher den Verbrauchern, sich regelmäßig eine Selbstauskunft erstellen zu lassen und gegebenenfalls gegen falsche Einträge vorzugehen bzw. deren Löschung zu beantragen. Schufa-Auskunft VermieterEin Recht auf eine Schufa Auskunft haben Vermieter dem Gesetz nach nicht. Dennoch wird es fast unmöglich sein, ohne dieses Mietzertifikat eine Wohnung zu bekommen. Was der Vermieter abfragen darf, ist allerdings vorgegeben und auch zu den verbotenen Fragen gibt es klare Regeln. Erlaubt sind Fragen zur Person, den aktuellen Nettoeinkünften, Insolvenzverfahren in den vergangenen 5 Jahren und eidesstattliche Versicherungen der letzten drei Jahre. Außerdem darf Auskunft dazu eingeholt werden, wer alles mit in die Wohnung einziehen möchte und ob Haustiere vorhanden sind. Kleintiere müssen nicht angegeben werden.
Nicht erlaubt sind Fragen zur ethnischen Herkunft, nach der Familienplanung oder den Hobbys. Auch Fragen zur Gesundheit, Religion und der eigenen politischen Meinung sind verboten. Ebenso sind Fragen nach der sexuellen Orientierung, der Zugehörigkeit zu einer Gewerkschaft und nach einer Mietrechtsschutzversicherung zu unterlassen. Stellt der Vermieter diese Fragen, macht er sich nicht strafbar. Allerdings hat der Mieter in diesem Falle das "Recht zur Lüge" und muss bei unwahren Aussagen zu diesen Fragen nicht mit einer strafrechtlichen Verfolgung bzw. einer gerechtfertigten fristlosen Kündigung des Mietvertrages rechnen. Doch bekommt der Vermieter zu einem späteren Zeitpunkt die Lüge mit, führt das sicher nicht zum allerbesten Verhältnis zwischen den Mietparteien. Besser wäre es daher, die unerlaubten Fragen einfach unbeantwortet zu lassen. Mit der SCHUFA-Selbstauskunft erfahren Sie, wie Geschäftspartner aus verschiedenen Branchen Ihre Kreditwürdigkeit einschätzen. Vor allem aber können Sie überprüfen, ob die Daten, die die SCHUFA über Sie angelegt hat, stimmen. Denn tatsächlich kommt es gar nicht so selten vor, dass die SCHUFA falsche oder veraltete Bonitätsdaten vorliegen hat. Mit der kostenlosen Eigenauskunft können Sie das überprüfen und falsche Daten löschen oder berichtigen lassen. Dazu informieren Sie die SCHUFA unter Berufung auf den § 33ff. BDSG. Ergibt die Überprüfung, dass die Informationen nachweislich falsch sind, werden diese korrigiert. Die betroffenen Daten werden bis zur Klärung gesperrt.
Welche Alternativen zur kostenlosen SCHUFA Selbstauskunft gibt es?Neben der kostenlosen SCHUFA-Selbstauskunft (Datenkopie) bietet die SCHUFA kostenpflichtige „meine SCHUFA Pakete“ an. Mitunter lassen sich diese mit diversen Abo-Modellen kombinieren. Eine Übersicht inklusive der Preise finden Sie nachfolgend. SCHUFA-BonitätsCheck für 29,95 € einmalig. Speziell konzipiert zur Vorlage bei Vermietern als Nachweis über die eigene Zahlungsfähigkeit. Sie brauchen nur wenige Angaben zu machen und können das Dokument auch von unterwegs innerhalb weniger Minuten abrufen. SCHUFA-BonitätsCheckDie SCHUFA-BonitätsAuskunft für 29,95 € einmalig: Diese Auskunft können Sie für den Vermieter oder einen Geschäftspartner verwenden. Sie erhalten ein Zertifikat, das Ihre finanzielle Zuverlässigkeit bestätigt. Dazu gibt es Erläuterungen und weitere Orientierungswerte. zur SCHUFA-BonitätsAuskunft* meineSCHUFA kompakt für 3,95 € im Monat (+ eine einmalige Gebühr für die Aktivierung des Online-Zugangs in Höhe von 9,95 €): Sie können telefonisch oder online Informationen zu Ihren Daten abfragen. Außerdem werden Sie über Änderungen informiert. zu meineSCHUFA kompakt* meineSCHUFA plus für 4,95 € im Monat (+ eine einmalige Gebühr für die Aktivierung des Online-Zugangs in Höhe von 9,95 €): Zusätzlich zur Abfrage Ihrer Daten per Telefon oder online erhalten Sie Hilfe bei Identitätsdiebstahl und Missbrauch Ihrer Daten im Internet. zu meineSCHUFA plus* meineSCHUFA premium für 6,95 € monatlich (+ eine einmalige Gebühr für die Aktivierung des Online-Zugangs in Höhe von 9,95 €): Bei diesem Paket können Sie sämtliche Leistungen zusätzlich für eine zweite Person beantragen und Sie werden bei Anfragen im ServiceCenter der SCHUFA bevorzugt behandelt. zu meineSCHUFA premium* Wann habe ich eine gute Bonität bei der SCHUFA?Der SCHUFA-Score besteht aus mehreren Einzelwerten. Der Wert, der Ihnen bei der Selbsteinschätzung hilft, ist der sogenannte Basisscore. Er beschreibt die prozentuale Wahrscheinlichkeit, mit der Sie aus Sicht der SCHUFA ein Geschäft oder einen Kredit vertragsgemäß begleichen können. Der Basisscore wird jedes Quartal neu berechnet. Er liegt zwischen 0 und 100 – je höher desto besser! Als sehr gut gilt ein Basisscore über 97, denn er besagt, dass Sie mit 97-prozentiger Wahrscheinlichkeit zahlen werden. Ein zufriedenstellendes bis bereits erhöhtes Risiko vermittelt ein Basisscore zwischen 90 und 95. Unter 50 gelten Sie als sehr kritisch. Es dürfte dann recht schwer werden, überhaupt einen Vertragsanbieter zu finden. Wie kann ich das Ergebnis meiner SCHUFA-Auskunft verbessern?Es gibt einige Möglichkeiten den SCHUFA-Score gut zu halten oder zu optimieren. Vorrausetzung ist immer: Behalten Sie den Überblick über Ihre finanzielle Situation!
Mehr Tipps finden Sie in unserem Artikel SCHUFA-Score verbessern. SCHUFA und Datenschutz: Wann werden die Daten meiner Selbstauskunft gelöscht?Die SCHUFA darf Ihre in der Selbstauskunft aufgeführten Daten teilweise über mehrere Jahre speichern. Maßgeblich ist immer die „Erforderlichkeit“. Für die Prüfung dieser Erforderlichkeit gibt es Regelfristen. Die grundsätzliche Speicherdauer von personenbezogenen Daten beträgt demnach 3 Jahre, wie die SCHUFA schreibt. Abweichend davon gilt:
Bei der Wohnungssuche verlangen Vermieter häufig eine Auskunft über die Bonität des Mieters. Mit dem „SCHUFA-Bonitätscheck“ können Sie sofort ein PFD generieren und diesen bei der Wohnungsbesichtigung dem Vermieter vorlegen. Anders als die kostenlose Eigenauskunft enthält der Bonitätscheck nur Informationen, die für dem Vermieter relevant sind. Repräsentatives Bsp. nach §6 PangV: Nettodarlehensbetrag 10.000 €, 84 Monate Laufzeit, effektiver Jahreszins 4,24 %, gebundener Sollzins 4,16 %, Bearbeitungsgebühr keine, Gesamtbetrag 11.543,68 €, OFINA Kredit, Stand: heute Sie sind auf der Suche nach Ihrem individuell passenden Ratenkredit? Nutzen Sie unseren Ratenkredit Vergleich und vergleichen Sie mehrere Kreditangebote. Kreditzinsen vergleichen |
Wo bekomme ich einen schufa auskunft
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