Wie bewerbe ich mich für eine wohnung

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Mit Ihrer Anfrage treten Sie zum ersten Mal in Kontakt zum Anbieter. Der erste Eindruck ist entscheidend, denn anhand der Wohnungsbewerbungen sortieren Anbieter die meisten Suchenden aus. Mit einer gut strukturierten und inhaltlich aussagekräftigen Anfrage setzen sie sich von der Konkurrenz ab und erhöhen die Chancen auf eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen vier Beispiele für eine gelungene Wohnungsbewerbung als Einzelperson oder als Paar, die Ihnen zur Orientierung und Inspiration dienen können. Passen Sie Ihre Anfrage immer darauf an, ob Sie dem aktuellen Mieter oder dem Vermieter schreiben.

Beispiel für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung als Einzelperson an den aktuellen Mieter

Hallo Marie,

mein Name ist Milan und ich habe gerade deine Anzeige für die 2-Zimmer-Wohnung gesehen. Die Aussicht vom Balkon ins Grüne und die hellen Räume mit dem Holzboden sehen traumhaft auf den Bildern aus, ich habe mich direkt verliebt :-)

Einige Informationen zu mir: Ich bin 31 Jahre alt und studierter Sozialpädagoge. Nach fünf Jahren in Stuttgart trete ich zum 1. April eine unbefristete Vollzeitstelle in der Jugend- und Familienhilfe in Nippes an - die Lage der Wohnung ist daher perfekt für mich. Ich koche gerne, am liebsten mit frischen Zutaten aus der Region direkt vom Markt. Gesunde Ernährung und Fitness sind mir wichtig. Bei schönem Wetter powere ich mich am liebsten im Park oder im Wald beim Joggen aus. Du hast geschrieben, dass die Vermieterin möchte, dass der Mieter kleinere Handwerksarbeiten übernimmt. Das mache ich gerne. Ich nenne sogar ein professionelles Werkzeugkoffer-Set Modell Elektro Meister II von Engelbert Strauss mein Eigen.

Falls du noch Fragen zu mir hast, melde dich  gerne unter der Nummer  0177/0000xxx am besten zwischen 17 und 21 Uhr oder per E-Mail. Ich bin momentan schon in Köln und kann sehr spontan und flexibel zu einer Besichtigung täglich ab 16 Uhr vorbeikommen. Einen ersten Eindruck von mir bekommst du auf meinem Instagram-Profil: https://www.instagram.com/xxx_xxx/

Ich wünsche dir noch einen schönen Tag und freue mich sehr auf deine Rückmeldung. Vielen Dank für deine Zeit, Marie.

Beste Grüße

Milan

Wussten Sie, dass viele Vermieter bereits bei der Besichtigung einen SCHUFA-BonitätsCheck sehen möchten? Bringen Sie das Dokument mit, betonen Sie Ihre Vertrauenswürdigkeit und sind Ihren Mitbewerbern einen Schritt voraus. Sie können den Check herunterladen und direkt verwenden.

Beispiel für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung als Einzelperson an den Vermieter

Guten Abend Frau Koppelstetter,

mein Name ist Milan Kovac und ich interessiere mich sehr für die ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße. Ich bin 31 Jahre alt, Nichtraucher und studierter Sozialpädagoge. Nach fünf Jahren in Stuttgart trete ich zum 1. April eine unbefristete Vollzeitstelle in der Jugend- und Familienhilfe in Nippes an - die Lage der Wohnung ist daher perfekt für mich. Gerne lege ich Ihnen meinen neuen Arbeitsvertrag und eine positive SCHUFA-Auskunft vor. Falls Sie noch weitere Dokumente benötigen, lassen Sie es mich bitte wissen.

Ich bin verantwortungsbewusst und verlässlich. In meinen bisherigen zwei Wohnungen habe ich jeweils mindestens fünf Jahre gelebt und dort kleinere Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten selbst durchgeführt. Gerne mache ich das auch in der neuen Wohnung. In meinem letzten Zuhause in Stuttgart hatte ich einen Holzboden, wie er auf den Bildern zu sehen ist. Mit der speziellen Pflege habe ich also schon Erfahrung.

Falls Sie noch Fragen zu mir haben, erreichen Sie mich unter der Nummer  0177/0000xxx am besten zwischen 17 und 21 Uhr oder per E-Mail. Ich bin momentan schon in Köln und kann sehr spontan täglich ab 16 Uhr zu einer Besichtigung vorbeikommen. Weitere Informationen über mich können Sie meinem Xing-Profil entnehmen: https://www.xing.com/profile/xxx_xxx

Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und freue mich sehr, wenn ich die Chance auf eine Besichtigung bekomme. Vielen Dank für Ihre Zeit, Frau Koppelstetter.

Viele Grüße

Milan Kovac

Beispiel für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung als Paar an den aktuellen Mieter

Liebe Lisa,

mein Name ist Hanna und ich bin 29 Jahre alt. Tom (34) und ich sind auf der Suche nach einem gemeinsamen Zuhause. Die Beschreibung der Wohnung mit den hohen Decken und hellen Räumen klingt super. Und dass die Spree quasi an der Haustür vorbei fließt, ist ein Traum!

Aktuell wohne ich noch in Mannheim, beginne aber zum 1.10. meine Stelle als PR-Referentin bei Zalando in Berlin. Tom arbeitet festangestellt als Informatiker bei einem Immobilienunternehmen und lebt in Friedrichshain. Wir sind seit fünf Jahren ein Paar und haben in Mannheim schon drei Jahre zusammengelebt. 

Wir sind - wie von deinem Vermieter gewünscht - Nichtraucher und haben keine Haustiere. Unsere Freizeit verbringen wir im Sommer gerne im Freien beim Wandern und Mountainbiken, bei Regen und in der kalten Jahreszeit weichen wir in die Kletterhalle zum Bouldern aus.

Da ich aktuell immer am Wochenende in Berlin bin, wäre eine Besichtigung am Samstag oder Sonntag ideal und ganztägig möglich. Unter der Woche könnte Tom alleine ab 18 Uhr vorbeikommen.

Wir freuen uns sehr, wenn wir die Wohnung besichtigen dürfen und du uns dem Vermieter vorschlägst. Für Rückfragen stehen wir jederzeit per E-Mail oder per WhatsApp unter der Nummer 0177/0000xxx oder 0176/1111xxx zur Verfügung. Falls du uns lieber anrufen möchtest, erreichst du uns am besten ab 17 Uhr. Wir rufen dich aber auch gerne zurück.

Viele Grüße und hoffentlich bis bald, liebe Lisa!

Hanna und Tom

Beispiel für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung als Paar an den Vermieter

Guten Tag Herr Mayerhofer,

mein Name ist Hanna Kneis und ich bin 29 Jahre alt. Mein Partner Tom Winkler (34) und ich sind auf der Suche nach einem gemeinsamen Zuhause. Wir sind - wie von Ihnen gewünscht - beide Nichtraucher und haben keine Haustiere. Unsere aktuellen Vermieter beschreiben uns als zuverlässige, ruhige Mieter. Wir werden mit Ihrer Wohnung verantwortungsbewusst umgehen. Den Kontakt zu unseren bisherigen Vermietern können wir gerne vermitteln.

Aktuell wohne ich noch in Mannheim, beginne aber zum 1.10. meine Stelle als PR-Referentin bei Zalando in Berlin. Tom arbeitet festangestellt als Informatiker bei einem Immobilienunternehmen und lebt in Friedrichshain. Gehaltsnachweise legen wir gerne vor. Wir sind seit fünf Jahren ein Paar und haben in Mannheim schon drei Jahre zusammengelebt. 

Unsere Freizeit verbringen wir im Sommer gerne im Freien beim Sport, bei Regen und in der kalten Jahreszeit weichen wir in die Kletterhalle aus. Tom ist handwerklich begabt, für ihn sind Reparaturarbeiten kein Problem. Sollte die Wohnung noch gestrichen oder tapeziert werden müssen, übernehmen wir das gerne.

Da ich aktuell immer am Wochenende in Berlin bin, wäre eine Besichtigung am Samstag oder Sonntag ideal und ganztägig möglich. Unter der Woche könnte Tom alleine ab 18 Uhr kommen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns sehr, wenn wir Ihre Wohnung besichtigen dürfen.

Viele Grüße

Hanna Kneis und Tom Winkler

Wir wünschen viel Erfolg bei der Wohnungssuche!

Auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Dann werden Sie merken: Der Wohnungsmarkt ist eine enorme Herausforderung. Nicht nur in Studentenhochburgen und Großstädten. Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, die Nachfrage teils enorm. Immer häufiger wird deshalb eine regelrechte Bewerbung für die Wohnungssuche verlangt und benötigt. Selbst wenn diese nicht explizit gefordert wird, können Sie die Bewerbung für die Wohnungssuche nutzen, um Pluspunkte beim Vermieter zu sammeln und Ihre Chancen auf eine Zusage zu steigern. Um Ihnen auf dem Weg in die neue Wohnung zu helfen, erklären wir, worauf es bei der Bewerbung für die Wohnungssuche ankommt und welche Dokumente darin enthalten sind…

Bewerbung für die Wohnungssuche: Vorteile für beide Seiten

Die Job- und Wohnungssuche sind in einem Punkt fast identisch: Es kommen zahlreiche Interessenten auf ein einziges Angebot. Auf Wohnungsinserate melden sich nicht selten Hundert potenzielle Mieter, zu Besichtigungsterminen kommt in kürzester Zeit eine endlose Reihe, die fast alle sofort den Mietvertrag unterschreiben würden.

Interessenten versuchen in der kurzen Zeit zu überzeugen, Vermieter sind auf der Suche nach dem optimalen Mieter. Eine Bewerbung für die Wohnungssuche bringt dabei beiden Seiten einige Vorteile:

Vorteile für Mieter:

• Um bei zahlreichen anderen Interessenten die Zusage zur Wohnung zu erhalten, müssen Sie positiv auffallen und dem Vermieter im Gedächtnis bleiben. Eine Bewerbung für die Wohnungssuche kann genau das erreichen – besonders dann, wenn diese nicht ausdrücklich verlangt wird. Wenn nicht jeder eine solche Bewerbungsmappe einreicht, heben Sie sich ab und stechen aus der Masse heraus.

• Viele Vermieter wollen freien Wohnraum schnell vermitteln. Nur dann bringt dieser schließlich Einnahmen durch Miete. Mit einer Bewerbung für die Wohnungssuche liefern Sie kompakt alle Informationen, die der Vermieter für seine Entscheidung benötigt. So erhalten am Ende auch Sie schneller eine Rückmeldung und wissen, ob Sie Glück haben oder weitersuchen müssen.

• Im besten Fall ist bereits Ihre Bewerbung für die Wohnungssuche so überzeugend, dass Sie in die engere Auswahl kommen. Es gilt – wie bei der Bewerbung für einen Job: Stimmt der erste Eindruck, den Sie mit hinterlassen, können Sie bereits zahlreiche Konkurrenten hinter sich lassen.

Vorteile für Vermieter:

• Persönliche Gespräche sind für die Auswahl unerlässlich, doch hilft die Bewerbung für die Wohnungssuche, um sich einen schnellen Überblick zu machen. So müssen Interessenten nicht alle Informationen aus der Nase gezogen werden, sondern sind strukturiert und übersichtlich in wenigen Minuten zu lesen.

• Durch eine Wohnungsbewerbung können Vermieter mehr über Interessenten erfahren. Neben den Informationen zu den Personen kann darauf eingegangen werden, aus welchen Gründen der Umzug erfolgt oder warum ein Interesse an genau dieser Wohnung besteht.

• Je mehr potenzielle Mieter sich melden, desto umfangreicher, länger und komplizierter wird die Auswahl und Zusage. Mit einer vorgestellten Bewerbung für die Wohnungssuche kann eine gute Vorauswahl getroffen werden.

Inhalt: Das gehört in die Bewerbung für die Wohnungssuche

Eine Wohnungsbewerbung erzielt nur die gewünschte Wirkung, wenn der Inhalt überzeugt und vor allem vollständig ist. Damit Sie nichts vergessen, haben wir die wichtigsten Inhalte zusammengefasst, die Sie bei einer Bewerbung für die Wohnungssuche an den Vermieter einfügen sollten:

• Die erste Frage, die sich jeder Vermieter stellt, lautet: Wer möchte hier einziehen? Die Selbstauskunft liefert die Antwort. In diesem Dokument geben Sie Auskunft über alle relevanten persönlichen Informationen, die für den Vermieter von Interessen sind. Das sind:

  • Vor- und Nachname
  • Geburtstag
  • Staatsangehörigkeit
  • Aktuelle Adresse
  • Kontaktmöglichkeiten (Telefon und E-Mail)
  • Aktueller Beruf und Arbeitgeber
  • Monatliches Einkommen

  Wichtig ist: Wenn Sie nicht alleine einziehen wollen, sondern mit einem Partner, Ihrer Familie oder in einer WG, sollten alle Mieter jeweils eine Selbstauskunft abgeben.

  Direkt verlangen darf ein Vermieter solch eine Selbstauskunft eigentlich nicht – doch wer diese weglässt, schmälert seine Chancen deutlich. Fehlende Angaben werden meist zu Ihrem Nachteil interpretiert. Nennen Sie beispielsweise keinen aktuellen Beruf und Arbeitgeber, wird ein Vermieter höchstwahrscheinlich davon ausgehen, dass Sie momentan arbeitslos sind.

• Beim Anschreiben in der Wohnungsbewerbung verfassen Sie einen kurzen Text, in dem Sie sich vorstellen und anschließend erklären, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren. Dabei sind zwei Aspekte wichtig: Warum sind Sie auf Wohnungssuche? Und warum bewerben Sie sich für genau diese Wohnung in dieser Gegend?

  Mit der Beantwortung dieser Fragen zeigen Sie Ihre Motivation und den Wunsch, in das Objekt einzuziehen. Gleichzeitig interessiert sich ein Vermieter natürlich dafür, ob Sie aus eigenem Antrieb eine neue Bleibe suchen oder (aus welchen Gründen auch immer) vom letzten Vermieter gekündigt wurden.

• Vermieter wollen sicher sein, dass die monatlichen Miete gezahlt werden. Ein Einkommensnachweis ist ein wichtiges Dokument, um Ihre finanzielle Situation zu zeigen. Meist wird hier ein Nachweis über die letzten drei Monate in die Bewerbungsmappe aufgenommen. Wie bei der Selbstauskunft sollte auch dies von allen Mietern erfolgen, um das gemeinsame Einkommen anzugeben.

• Eine Schufa-Auskunft ist erst einmal nichts Negatives, sondern sollte im besten Fall Ihre Zahlungsfähigkeit unter Beweis stellen. Online können Sie eine Schufa-Auskunft kostenlos beantragen. Kümmern Sie sich frühzeitig darum, damit diese rechtzeitig für die Wohnungssuche ankommt.

• Alle Mieter, die in das Objekt einziehen wollen, fügen in der Wohnungsbewerbung eine Kopie ihres Personalausweises bei. Vorder- und Rückseite können auf eine Seite kopiert werden. Wer nicht die deutsche Staatsbürgerschaft besitzt und keinen deutschen Personalausweis besitzt, kopiert seinen Reisepass und ergänzt eine Kopie seiner offiziellen Meldebescheinigung.

• Ihr bisheriger Vermieter kann Ihnen eine Bescheinigung ausstellen, dass Sie keine Mietschulden haben. So zeigen Sie erneut: Auf mich und meine pünktlichen Zahlungen ist Verlass. Eine weitere Möglichkeit, Ihre Mietschuldenfreiheit nachzuweisen, sind Kontoauszüge aus dem letzten Jahr, die jeweils pünktliche Zahlungen zeigen.

• Mögliche Dokumente bei einer Bewerbung für die Wohnugnssuche sind eine Empfehlung vom letzten Vermieter. Hatten Sie immer ein gutes Verhältnis, kann dieser ein kurzes Schreiben aufsetzen und Sie als Mieter weiterempfehlen. Für Studenten, die keins oder nur ein geringes Einkommen haben, werden zudem oftmals Bürgschaften verlangt. Meist sind es die Eltern, die eine Bürgschaft unterschreiben und somit die Mietzahlungen absichern.

Manuel Mieter Fantasiestraße 23 67890 Althausen

01234-56789

Valentin Vermieter Bahnhofsweg 50

12345 Neustadt

Bewerbung für die 3-Zimmer-Wohnung in der Hauptstraße 1, 12345 Neustadt

Sehr geehrter Herr Vermieter,

Ihre 3-Zimmer-Wohnung in der Hauptstraße 1 ist genau das, was wir uns für unser neues Zuhause vorstellen und wünschen.

Wir, das sind Manuel und Martina Mieter mit ihrer 5-jährigen Tochter Mia, sind auf der Suche nach einer zentraleren und größeren Wohnung. Die von Ihnen angebotene Wohnung ist für unsere Bedürfnisse optimal geschnitten. Das große und helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie und unsere Tochter würde sich über eine Vergrößerung ihres Kinderzimmers sehr freuen.

Sofort begeistert waren wir von den wunderschönen Fliesen in Küche und Bad sowie dem Holzboden in Flur und Wohnzimmer. Auch die Lage ist ein wahrer Traum: Von der Hauptstraße 1 können erreichen wir beide innerhalb von 20 Minuten unsere Arbeitsplätze und die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Manuel Mieter ist inzwischen seit acht Jahren als leitender Projektmanager bei der Software-GmbH tätig, Martina Mieter arbeitet seit drei Jahren als Key Account Managerin für die Auto-AG. Das gemeinsame Einkommen beträgt 4.480 Euro netto. Einkommensnachweise und Bescheinigungen beider Arbeitgeber haben wir für Sie angefügt.

Wir könnten ab dem TT.MM.JJJJ einziehen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam die Wohnung zu besichtigen.

Mit freundlichen Grüßen

Manuel und Martina Mieter

Anlagen: Selbstauskunft Einkommensnachweise Schufa-Auskunft Kopien der Personalausweise

Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit

Tipps: Erfolgreiche Bewerbung für die Wohnungssuche

Zum Abschluss haben wir einige Tipps für Sie, damit Ihre Wohnungsbewerbung zum Erfolg wird und Sie bald in Ihre Traumwohnung einziehen können:

• Ihre Bewerbung für die Wohnungssuche sagt eine Menge über Sie aus. Vermieter werden anhand der Mappe ein erstes und aussagekräftiges Bild von Ihnen erhalten. Wer dabei nicht sorgfältig ist, kann die eigenen Chancen stark reduzieren. Neben der Vollständigkeit sollten Sie unbedingt darauf achten, ordentliche Unterlagen einzureichen. In digitaler Form sollten die Dokumente entsprechend gut erstellt werden, bei einer ausgedruckten Wohnungsbewerbung sollten keine Eselsohren oder Flecken zu finden sein. Zudem sind Tippfehler ärgerlich und fallen negativ auf.

• Je früher Sie die Bewerbung für die Wohnungssuche an den Vermieter übermitteln, desto besser. Kommen Sie nicht mit leeren Händen zur Besichtigung, um darauf zu verweisen, dass Sie in den nächsten Tagen die Unterlagen nachreichen. Sie können die Mappe im Voraus bereits per Mail in digitaler Form einreichen. Zusätzlich sollten Sie ein Exemplar mit zur Besichtigung bringen.

• Eine Wohnungsbewerbung konzentriert sich auf das Wesentliche. Zwar sollen Sie durchaus Einblicke in Ihre Persönlichkeit geben – ein zu ausgefallenes und buntes Design ist dennoch nicht empfehlenswert. Indem Sie eine schlichtere Variante wählen, sind Sie auf der sicheren Seite.

• Vermieter wollen möglichst viel über potenzielle Mieter wissen. Ein Recht dazu besteht allerdings nicht immer. Natürlich darf der Vermieter fragen, wer in die freie Wohnung einziehen möchte. Ein berechtigtes Interesse besteht zudem an der beruflichen Tätigkeit, um das Risiko eines Zahlungsausfalls abschätzen und ausschließen zu können. Andere Angaben müssen Sie nicht machen. Welcher Religion Sie angehören oder ob Sie einer politischen Partei zugehörig sind, brauchen Sie nicht zu beantworten.

  Ihre zukünftige Familienplanung ist ebenfalls Ihre Privatsache. Der Vermieter darf zwar fragen, ob Sie bereits Kinder haben – ob Sie vorhaben, weitere Kinder zu bekommen, geht ihn aber nichts an.

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